Comment assurer un logement en colocation ?
Le bail est il différent en colocation ? Comment assurer un logement en colocation ? Individuellement ou collectivement ? Peut-on toucher des aides au logement en étant colocataire ? Qu’est ce que la caution solidaire ? Combien de temps dure-t-elle ? Enfin, que faire en cas de départ d’un colocataire ? Nassera Hélali, juriste à la Confédération Nationale du Logement, répond à nos questions et donne ses conseils sur la colocation.
Ce sont les mesures à prendre lors de la recherche d'une colocation : 1. Consulter les sites spécialisés pour trouver un(e) colocataire : www.colocation.fr, www.kel-koloc.fr, www.easy.coloc.fr, www.infologement.org... Les agences immobilières ne disposent que de très peu d'annonces. Vous pouvez consulter la service avec Appartager aussi. 2. Etablir un bail par colocataire (même si c'est un peu plus cher) et non pas un bail au nom des deux. Refuser absolument la clause de solidarité. La confiance c'est bien mais comme pour le mariage il faut toujours prévoir le divorce... 3. Assurance habitation : faire apparaître l'ensemble des colocataires. En cas de soucis l'assureur pourrait refuser de rembourser des dégâts. 4. Rédiger un règlement intérieur (signé par tous les colocataires), qui prévoit le partage des pièces communes, l'entretien de l'appartement, la fréquence des réceptions, etc. La rédaction vous permettra de mieux vous connaitre et de poser bien à plat les règles de vie commune 5. Désigner un mandataire parmi les colocataires, chargé de faire respecter le règlement intérieur et d'être le porte-parole auprès du bailleur.
